Quitar la humedad sin obras: qué se puede y qué no
Depende de qué humedad sea. Una condensación se corrige muchas veces sin tocar una pared; una capilaridad o una filtración casi siempre necesitan algo de obra, aunque sea pequeña.
La humedad por condensación se puede corregir muchas veces sin obras: ventilando a diario, con una calefacción más estable, con extractores o con un sistema de ventilación. La humedad por capilaridad suele necesitar taladros en la base del muro y rehacer el revoco dañado, y una filtración exige reparar por donde entra el agua. Los sistemas que se anuncian sin obras para la capilaridad son los que más conviene comprobar.
¿Qué obra necesita cada humedad?
| Humedad | Sin obra | Con obra pequeña | Con obra mayor |
|---|---|---|---|
| Condensación | Ventilar, calefacción estable, separar muebles, deshumidificador de apoyo | Extractores, aireadores, ventilación por impulsión | Ventilación mecánica con conductos o aislar las paredes frías |
| Capilaridad | No hay una solución sin obra con respaldo independiente claro | Barrera química con taladros en la base del muro | Drenaje perimetral y rehacer todo el revoco |
| Filtración | Ninguna: hay que cerrar la entrada de agua | Sellar una junta, un canalón o una tubería | Impermeabilizar una terraza, una cubierta o una fachada |
¿Y los sistemas para la capilaridad que no necesitan obra?
Son, sobre todo, aparatos de electroósmosis inalámbrica que se colocan en la vivienda sin tocar el muro. Es la variante con menos evidencia independiente. Si te la recomiendan, pide que midan la humedad del muro antes y después, y que el resultado comprometido y la garantía queden por escrito. Aun cuando el muro seque, el yeso con salitre suele tener que cambiarse, y eso sí es obra.
¿Qué no funciona aunque se venda como solución?
- Pintar con pintura antihumedad o antimoho encima de una capilaridad o una filtración.
- Poner un zócalo de azulejo o de cemento impermeable: el agua sube por encima.
- Tapar la mancha con paneles o con papel: la humedad sigue detrás y crece sin verse.
- Un deshumidificador contra una mancha que está en el muro y no en el aire.
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Te ponemos en contacto con un especialista que va a tu casa, mide la humedad y te explica de dónde viene antes de darte presupuesto. Gratis y sin compromiso.
Que lo vea un especialistaDe dónde sale esto
- Código Técnico de la Edificación (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana) — Documento Básico de Salubridad (DB-HS), con la protección frente a la humedad y la calidad del aire interior
Preguntas frecuentes
¿Se puede tratar la capilaridad desde dentro de casa?
Sí. La barrera química se puede inyectar desde la cara interior del muro, y el revoco se cambia también por dentro. El drenaje, en cambio, necesita acceso al exterior.
¿Cuánto dura la obra de un tratamiento de capilaridad?
La inyección suele ser rápida; lo largo es el secado del muro antes de rehacer el acabado, que en paredes gruesas lleva meses. El técnico tiene que darte el plan completo: tratamiento, espera y acabado.
Revisado el . Esta guía es información general, no asesoramiento contratado.